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2017年10月05日

お客様から仲介手数料を計算する時

なぜ売買価格×３％＋６万なのか？

よく尋ねられます。その答えはこうです。

 

売買価格の200万までは5％　

売買価格の200万～400万までは４％

売買価格の400万～は3％　と宅地建物取引業法でさだめられています。

 

例えば1000万の物件の売買契約おける仲介手数料は

0円～200万まで　　　　　200万×5%=10万円　　　　①　　

200万～400万まで　　　200万×4％=8万円　　　　　②

400万～1000万までは　600万×3％=18万円　　   　③

 

 

①②③を合計すると　36万になる。

上記の計算を省いて売買価格×３％＋６万

にあてはめると

1000万×3％＋6万＝36万になる。

むろん消費税は仲介料にかかります。

お忘れなく。

 

不動産仲介も買取りも賃貸管理も

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しつこい営業は一切ございません。

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｂｙ河合

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　感謝！！