貸店舗・事務所(一部) 守口市 梅園町 (滝井駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 5.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 京阪本線 / 滝井駅 徒歩3分
所在地 大阪府守口市梅園町
築年月 1985年11月(築38年6ヶ月) 使用部分面積 18.30㎡ 坪数
/坪
単価		 5.53坪／0.9936万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 入口から奥
  • 奥から入口

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 滝井駅 徒歩3分
    その他交通 京阪本線 / 土居駅 徒歩4分
    地下鉄今里筋線 / 太子橋今市駅 徒歩6分
    所在地 大阪府守口市梅園町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 5.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代（１０ｍ３迄・超過時は増額）：2,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.9936万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 株式会社大阪宅建サポートセンター　店舗・事務所　毎年プラン（初回保証委託料２．８５万円・２年目以降毎年年間保証委託料１万

    円
    ◇滝井駅徒歩３分
    ◇物販店舗・事務所向き（前テナント：トレーディングカードショップ）
    ◇軽飲食相談可能ですが、深夜営業・音の出る業種業態は不可です。
    ◇近隣にコインパーキングあります
    ▲現状渡し、室内設備は残置物扱い（和式トイレ・流し台・瞬間湯沸かし器・換気扇・照明・シャッター）
    ▲駐輪場はありません
    使用部分面積 18.30㎡ 坪数 5.53坪
    土地面積 - 築年月 1985年11月(築38年6ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6978490808
    情報公開日 2023/02/20 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ウイング

    交通：
    大阪モノレール本線／沢良宜　徒歩10分
    住所：
    大阪府茨木市沢良宜浜２丁目１－１２　
    TEL：
    072-637-3708
    FAX：
    072-637-2587
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３１６９１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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