貸店舗・事務所(一部) Ｔ．Ｒ．Ｅ　ＴＳＵＪＩＢＬＤＧ． 302

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賃料 14.88万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 15.00万円/なし 礼金 16.50万円
交通 大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩28分
所在地 大阪府摂津市鳥飼下２丁目
築年月 1991年7月(築35年1ヶ月) 使用部分面積 37.24㎡ 坪数
/坪
単価		 11.26坪／1.3209万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ローソンストア１００摂津鳥飼本町店
  • ドラッグストア

    物件詳細情報

    交通 大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩28分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 千里丘駅
    【バス】15分 下鳥飼 停歩2分
    阪急京都線 / 茨木市駅
    【バス】20分 下鳥飼 停歩1分
    所在地 大阪府摂津市鳥飼下２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 14.88万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 15.00万円/なし 礼金 16.50万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 1.3209万円
    建物名・部屋番号 Ｔ．Ｒ．Ｅ　ＴＳＵＪＩＢＬＤＧ． 302
    特記事項 24時間利用可　飲食店可　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 防犯カメラ　エレベーター　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　暖房　冷房　インターネット対応　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回１００％
    主要採光面：北西向き
    大阪高槻線沿い！
    短期契約特約有！
    ＳＥＣＯＭ・防犯カメラ完備のためセキュリティ面も安心♪
    業

    種ご相談ください！
    使用部分面積 37.24㎡ 坪数 11.26坪
    土地面積 - 築年月 1991年7月(築35年1ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　11,000円/月　空き1台　　備考：★車庫証明無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北　西
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6989706749
    情報公開日 2026/03/15 次回更新予定日 2026/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ウイング

    交通：
    大阪モノレール本線／沢良宜　徒歩10分
    住所：
    大阪府茨木市沢良宜浜２丁目１－１２　
    TEL：
    072-637-3708
    FAX：
    072-637-2587
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３１６９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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